PROJEKT SPECKBACHERGASSE 10, 1160 WIEN
Ruhige Lage in der Nähe des Wilhelminenberges, Nähe U3 Endstation Ottakring.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch die nahe gelegene Ottakringerstrasse:
Bio Markt Maran, Billa, Spar, Zielpunkt, Libro, Apotheke, Bank uvm.
Nette Gasthäuser in der Umgebung - wie der berühmte Heuriger "Zum Herrgott aus Sta' ".
Gute öffentlche Verkehrsanbindungen: U3, Schnellbahn S45, Strassenbahn 2, 44, 46, Bus 10A.
Die Speckbachergasse ist eine sehr ruhige Einbahnstrasse, wo kaum ein Auto vorbeifährt.
Die Parkplatzsituation ist akzeptabel.
Die gesamte Gegend macht einen ruhigen und sauberen Eindruck.
Für Jogger und Naturliebhaber liegt der Wilhelminenberg in Laufweite.
Haussanierung
Das Haus wurde gründlich revitalisiert und steht nach Fertigstellung einem Neubau um nichts nach:
Lift, neue Steigleitungen (Gas, Wasser, Strom), Gegensprechanlage, Thermofenster,
Wärmedämmfassade, neues Dach, Kellerabteile, Müllraum usw.
Die Gebäudesanierung ist im Kaufpreis bereits enthalten, KEINE VERSTECKTEN KOSTEN!
Wohnungen
Erstbezug nach Topsanierung, hoher Wohlfühlfaktor.
Es befinden im Haus insgesamt nur fünf große Wohnungen,
die alle über hofseitig orientierte Freiflächen - Terrasse, Balkon oder Garten - verfügen.
Weitere Highlights: praktische, variable Grundrisse, bis zu 5 zentral begehbare Zimmer,
Wohnsalons mit Kaminanschluß, Wohnbäder mit Fenstern.
Ausstattung
BELAGSFERTIG: Fenster, Eingangstür, neue Leitungen, Gasetagenheizung,
Küchen- und Badanschlüsse, Estrich, Geländer - oder:
SCHLÜSSELFERTIG: Parkett, Fliesen, Sanitär, Innentüren, Elektrosichtteile, Ausmalen,
Innenstiege, Balkon- bzw. Terrassenbelag.
PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER
FERTIGSTELLUNG: MÄRZ 2010