PROJEKT EHRENFELSGASSE 6, 1120 WIEN

APRIL 2007 - MAI 2008

Lage & Infrastruktur

Die Lage bietet alles was man braucht und ist ein echter Familienhit:

Verkehrsanbindungen - mit der U4 in 12min zum Karlsplatz, diverse Busse,

Einkaufsmöglichkeiten - Bio Markt, Merkur, Bipa, Bank, Apotheke, die Meidlinger Hauptstrasse etc.,

Freizeitgestaltung - Park, Theresienbad, Schloß Schönbrunn,

Kinderbetreuung - Schule gegenüber, Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Und vor allem: Ruhe - allein die Ehrenfelsgasse ist durch ihre Seitenlage schon sehr ruhig,

das Haus selbst mit ihrem begrünten Innenhof ist aber die absolute Ruheoase.

Haussanierung

Das gesamte Haus wurde komplett revitalisiert: neue Steigleitungen (Gas, Wasser, Strom),

Gegensprechanlage, elektrisches Tor, Thermofenster, Stiegenhaus, Fassade, Dach, Keller.

Wohnungen

Es wurden insgesamt 5 Wohnungen mit Flächen zwischen 90m² - 170m²

und ein Büro mit 65m² im Erdgeschoß straßenseitig geschaffen.

Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse/Balkon oder über einen Eigengarten.

Im Dachgeschoss ist eine einzige große Wohnung mit Galerie, Wintergarten und Dachterrasse entstanden.

ALLE WOHNUNGEN WURDEN INNERHALB VON NUR 3 MONATEN VERKAUFT

Ausstattung: schlüsselfertig

Neue Fenster, Eingangstüren, weiße Wände, neue Elektroinstallationen inkl.

Schalter, Gasetagenheizung, Küchenanschlüsse, gemauerte Dusche, Innenstiegen, Parkettböden, Fliesen, Sanitäreinrichtung, Innentüren, Terrassengeländer, Terrassenbelag.

Die Gebäudesanierung ist im Kaufpreis bereits enthalten,

keine größere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten in den nächsten 15 Jahren!

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!