PROJEKT "VILLA BELGHOFER"
BELGHOFERGASSE 40, 1120 WIEN
Die "Villa Belghofer" ist etwas ganz Besonderes,
das wahrscheinlich unser schönstes Projekt bis dato werden wird:
es ist eine charmante Architektenvilla aus dem Jahre 1913,
mit großem Garten und gut erhaltenen Jugendstilelementen,
die sich in einer wunderschönen Grünlage befindet:
das Hetzendorfer-Cottage zwischen der Schönbrunner Allee
und dem Schloß Hetzendorfer - ein richtiger Geheimtipp!
Die Hetzendorferstrasse ist zu Fuß erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf:
Supermärkte, Apotheke, Bank, Post, Schulen, Lokale etc.
Öffentliche Verkehrsanbindungen: Schnellbahn, Straßenbahn 62 (30 Min bis zur Oper),
Busse 63A und 8A, U6 (Philadelphiabrücke).
Haus
Das Haus wurde durchgehend revitalisiert:
neue Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Videogegensprechanlage, Dach, Keller etc.
Zusätzlich wird noch eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen gebaut,
ebenso ein Lift mit dem man von der Garage bis zur Wohnungstür fahren kann
- Luxus pur!
Bei den Umbauarbeiten wurde besonders darauf geachtet,
den Charakter des Hauses zu erhalten und zu neuem Glanz zu bringen.
Wohnungen
Es sind insgesamt 7 Wohnungen entanden,
mit Wohnflächen von ca. 55-155m².
Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen -
Balkon, Terrasse oder Garten.
Highlight: Raumhöhe über 3,10m in allen Ebenen,
im Dachgeschoß sogar 3,30m!
Ausstattung
BELAGSFERTIG: Neue Holzkastenfenster, Eingangstür, neue Leitungen, Gasetagenheizung
Küchen- und Badanschlüsse, Estrich, Balkon- und Terrassengeländer,
Außenstiege, Videogegensprechanlage
oder:
SCHLÜSSELFERTIG: Parkett, Fliesen, Sanitär, Innentüren, Elektrosichtteile,
Ausmalen, Balkon- und Terrassenbelag.
PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER
PROJEKT FERTIGSTELLUNG: SOMMER 2011